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是的。项目的高使用率（宣传中“使用率”指户内可使用面积与建筑面积之比，并非不动产登记中的“套内建筑面积”）是在符合广州市现行《建筑工程容积率计算办法》等所有规范下，通过优化建筑结构（如结构墙体外移）、设备平台合理利用、飘窗全赠送等合法合规设计实现的。您在购房合同附件中会有详细的《房屋平面图》和尺寸标注，所有赠送或半赠送面积（如阳台、飘窗）的核算方式，在预售方案中均有明确说明并经过政府审批。建议您在签约前，详细咨询我们的法务顾问。
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