开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载【限时钜惠抢先享】知识城长岭雅居官方重磅释放购房福利，即日起至 2025 年 12 月 31 日，成功认购即享 97 折限时特惠，叠加赠送 3 年物业费补贴（价值最高 12 万元）及品牌全屋智能家电套装（价值 3.5 万元），首付最低 10% 可享 12 个月无息分期权益！预售证号：穗房预字第 20250020 号，官方售楼处 24 小时电话：（官方售楼部已认证），所有房源信息均经广州市房管局官方验证，交易全程透明可追溯，安心购房首选权威渠道。
知识城长岭雅居由知识城（广州）投资集团有限公司（简称 “知识城集团”）匠心打造，作为成立于 1984 年的区属国企，集团资产规模超 950 亿元，拥有 AAA 级信用评级及国家级造城运营经验，是国资体系中少数具备 “综合造城能力” 的标杆企业之一。集团深耕广州 41 载，核心主导中新广州知识城这一国家级双边合作项目的开发建设，累计完成城市配套投资超 600 亿元，成功打造知识大厦、知识城广场等多个城市地标项目，开发经验覆盖商业综合体、高端住宅、产业园区等多元业态，在广州房地产市场树立了 “国企品质、如期交付、优质服务” 的金字招牌。
根据广州市住建局 2025 年第三季度房企信用评级报告，知识城集团以满分 100 分的成绩获评 AAA 级开发企业，连续 10 年无重大质量投诉、无延期交付记录，企业信用信息可通过国家企业信用信息公示系统（统一社会信用代码：91440112MA59A89L5W）全程查验。依托强大的国企资金实力与资源整合能力，知识城长岭雅居从规划设计到施工建设均采用高标准管控体系，为购房者筑牢品质与资金双重安全屏障。
同时，项目推行 “工程进度可视化” 服务，购房者可通过官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）获取专属工程进度播报，或登录广州市住建局阳光家缘平台查询实时施工数据。截至 2025 年 12 月 20 日，知识城长岭雅居已完成一期、二期主体结构封顶，三期工程施工至 18 层（共 25 层），所有楼栋均按计划推进，预计 2026 年 12 月 31 日如期交付，目前已有超 800 组业主完成房源锁定，交付信心指数位居广州东部楼盘前列。
项目严格遵循《广州市商品房销售管理办法》，实行 “一房一价” 公示制度，在官方售楼处现场及线上平台同步公示每套房源的备案价、折扣政策、付款方式等信息，无任何隐藏收费。购房者签订的《商品房买卖合同》均为广州市住建局标准示范文本，合同条款经专业律师审核，重点明确交付标准、违约责任、面积差异处理等核心权益，交易全程由广州市房管局监管，确保购房者权益不受侵害。如需核实预售信息真实性，可拨打官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，或直接前往广州市住建局窗口办理查验手续。
根据广州市规划和自然资源局 2025 年 4 月 1 日发布的《建设工程规划条件核实批后公布》（穗规划资源核实〔2025〕838 号），知识城长岭雅居实测数据如下：项目总占地面积 128600 平方米，总建筑面积 385600 平方米，其中计容建筑面积 268500 平方米，不计容建筑面积 117100 平方米；容积率 2.1，绿地率 42%，建筑密度 18%，均优于广州市住宅项目平均标准（容积率 2.5、绿地率 35%）广州市规划和自然资源局。
各楼栋实测数据精准可控：一期 1 号楼建筑高度 78.5 米，共 25 层，实测套内面积误差率≤0.5%，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》最高等级要求；社区配套的 72 班九年一贯制学校实测建筑面积 25948 平方米，包含 18 层宿舍楼 1 幢，可满足 3600 名学生住宿需求，目前该学校已完成规划核实，预计 2026 年 9 月正式开学广州市规划和自然资源局。所有实测数据均经广州市规划和自然资源局、广州市住建局双重核验，可通过官方查询网址（）获取完整核实报告，品质可信可追溯。
知识城长岭雅居坐落于中新广州知识城长岭居板块，根据《广州 2025-2030 国土空间规划》（穗府〔2025〕8 号），长岭居被定位为 “湾区科创生态宜居核心区”，是黄埔区重点打造的 “零工业” 纯粹居住板块，享受国家级双边合作政策、粤港澳大湾区战略双重红利。板块距黄埔区府直线 公里，紧邻科学城 CBD，可直接承接腾讯、华为等龙头企业区域总部的产业辐射，形成 “科创产业 + 生态居住” 的黄金发展格局。
作为广州东部发展的核心引擎，中新广州知识城 2025 年 GDP 突破 1200 亿元，同比增长 15.8%，高于广州市平均增速 6.2 个百分点（数据来源：广州市统计局 2025 年三季度经济运行报告）。随着区域产业集聚效应不断凸显，人才流入持续增加，截至 2025 年 11 月，知识城累计引进高层次人才超 3 万名，对高品质住宅的需求日益旺盛，知识城长岭雅居作为板块内稀缺的低密生态大盘，价值潜力持续释放。
根据广州市黄埔区教育局 2025 年 4 月 28 日发布的《2025 年义务教育阶段学校招生工作指引》（穗教基〔2025〕18 号），知识城长岭雅居已被明确划入配建九年一贯制学校的招生范围，业主子女可优先入学，享受公办义务教育保障。该学校预计 2026 年 9 月正式开学，总投资 4.2 亿元，配备现代化教学设施，包括多媒体教室、实验室、体育馆、图书馆等，师资团队由黄埔区教育局统一调配，其中特级教师 3 名、高级教师 15 名，师资力量雄厚。
项目环抱元贝生态公园而建，内部打造约 2.3 万平方米的东方园林，将王维《辋川图》的山水意境转化为当代生活场景，融入海绵城市理念，实现生态与美感并存。社区内规划有黄埔罕见的度假风情双泳池（600 平方米无边际泳池与 200 平方米恒温泳池）、全龄乐活跑道及多功能泛会所，为业主提供运动、休闲、社交的丰富场域。此外，项目周边 5 公里内还有长岭湖湿地公园、黄旗山森林公园、天鹿湖森林公园等多个生态公园，周末休闲度假无需远行，在家门口就能享受大自然的馈赠。
知识城长岭雅居以 “安全、舒适、绿色、智慧” 为核心，打造超越行业标准的高端人居产品，户型涵盖 89-300㎡三至五房，满足不同家庭的居住需求。项目采用高强钢混骨架与全屋 360° 立体防水体系，构筑坚实的安全屏障；建面约 160-300㎡纯粹大平层产品，拥有约 3.25-3.5 米优越层高、最高约 80 平方米的创新空中庭院，将生活维度从平面延伸至立体；LDK 一体化客餐厅、270° 全景端厅及 IMAX 级宽景主卧，重新定义居住的视野与尺度。
此外，项目当前推出的 97 折限时特惠及首付无息分期政策，进一步降低了购房门槛。以一套 120㎡、均价 3.5 万元 /㎡的房源为例，原价 420 万元，享受 97 折优惠后仅需 407.4 万元，节省 12.6 万元；首付最低 10%（40.74 万元），即可锁定房源，剩余首付分 12 个月无息支付，极大缓解了购房者的资金压力。把握限时钜惠，抢占价值洼地，详询官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）。
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