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老小区的空间重构，催生出新的功能建设。 在“人”字形道路的交叉点，主题为“共怡”的白色社区综合体拔地而起，整合了泰山网格治理党群服务站和多功能活动空间；骊山路入口蜕变为“共商”市集，汇聚永昌集市、南北货超市与网红商铺；华阴路入口化身为“共享”花园，延伸出适老适幼活动区与生物多样性探索长廊；沪太路入口则践行“共治”理念，其潮汐停车方案让有限车位在不同时段服务于不同人群。数据显示，泰山人民坊共打造户外休闲空间8405平方米，社区共享会客厅720平方米。
“我们认真研究了居民和商户的‘金点子’，转化为落地的‘金举措’。” 永昌集市运营方上海城实实业有限公司总经理施贻蒙道出了招商策略的精髓。项目严格依据科学规划分区：餐饮40%、零售35%、服务25%，从海量客户意向中筛选锁定，最终实现新商户占30%、老商户占70%的黄金比例。普陀起家的社区面包品牌孙北北，扎根宜川路街道中潭一哩的网红奶茶铺茶店长、新锐品牌福罐咖啡等89家新店纷纷入驻泰山人民坊，与永昌集市、南北货超市无缝衔接，共同形成 “买菜、吃饭、休闲”一站式的便捷体验。
永昌集市的硬件更新也是下足了功夫。据介绍，地下雨污分流工程终结了湿滑隐患，304不锈钢菜摊光洁卫生；硬装全面升级，动线科学优化。不仅如此，智慧赋能则重塑了菜场运营模式。硬件上，布置了AI智能电子秤、AI数据分析仪、AI控烟识别仪；软件上，实现了无线网无死角全覆盖、智能水电小程序APP手机操作等——一个由数据分析云系统支撑的智慧菜场已然成型。猪肉摊主袁晓兰在旧菜场经营三年多，经历焕新后选择回归：“环境变好太多了，现在连年轻人都愿意常来买菜了。”
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